Selebritas Denada Elizabeth Anggia Ayu Tambunan atau dikenal sebagai Denada, baru-baru ini mengumumkan rencana menjual rumah mewahnya yang terletak di kawasan Bintaro, Tanah Kusir. Informasi ini disampaikan langsung oleh Denada melalui unggahan di akun Instagram pribadinya pada Senin (13/10/2025). Dalam postingannya, Denada menyebutkan bahwa rumah tersebut dijual dengan alasan yang belum dijelaskan secara rinci, namun mengajak para pengikutnya yang berminat untuk segera menghubungi nomor telepon yang disematkan.
Detail Lokasi dan Kondisi Rumah
Rumah yang hendak dijual berada di lokasi strategis dekat pintu tol Bintaro sektor tiga dan pintu tol veteran Tanah Kusir. Denada menambahkan, hunian tersebut hanya berjarak sekitar lima menit ke Bintaro Plaza dan 10 sampai 15 menit menuju Pondok Indah Mall. Meski berada di lokasi yang premium, keadaan rumah ini memerlukan renovasi sebelum dapat ditinggali.
Rumah terdiri dari tiga kamar tidur, dua kamar mandi, satu kamar tidur khusus untuk asisten rumah tangga beserta kamar mandi sendiri, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan carport. Sertifikat Hak Milik (SHM) untuk rumah tersebut juga sudah tersedia, memberikan kepastian hukum bagi para calon pembeli. Denada menegaskan bahwa rumah ini bebas dari banjir dan dekat dengan jalan besar, meskipun kondisi rumah sudah harus direnovasi agar nyaman digunakan.
Reaksi dan Sorotan dari Warganet
Unggahan Denada langsung mendapat respons beragam dari warganet. Banyak yang tertarik memperhatikan kondisi rumah yang difoto dan diunggah dengan tampilan yang terlihat cukup usang. Beberapa komentar menyoroti bahwa rumah tersebut lebih terlihat seperti sebidang tanah kosong atau rumah tua yang memerlukan perbaikan besar.
Seorang netizen menulis, “Ini bukan beli rumah kayanya, tetapi beli tanah. Hancur semua ini kak.” Keluhan lain muncul mengenai tantangan menjual properti dengan kondisi yang harus diperbaiki terlebih dahulu. Ada pula yang mengamati bahwa pasar pembeli rumah kini semakin sulit, dengan preferensi konsumen cenderung memilih rumah atau apartemen yang sudah siap huni. Seorang warganet menyebutkan, “Hari gini susah mau jual rumah, apalagi dengan kondisi harus di renovasi lagi. Orang lebih suka kredit KPR dan sewa apartemen karena mau rumah yang langsung bisa ditempati.”
Komentar mengenai harga juga muncul, di mana beberapa menyarankan Denada agar menawarkan harga di bawah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) agar rumahnya cepat laku. Kondisi rumah yang butuh renovasi menjadi faktor utama yang membuat penjualan properti ini menjadi sorotan sekaligus tantangan.
Konteks Pasar Properti dan Kendala Renovasi
Menurut data pasar properti terkini, penjualan rumah yang memerlukan perbaikan memang menunjukkan kecenderungan lebih lambat dibanding properti yang siap pakai. Banyak pembeli muda atau keluarga kecil lebih memilih membeli rumah yang tidak memerlukan anggaran tambahan untuk renovasi. Hal ini terjadi karena kondisi ekonomi yang belum sepenuhnya stabil dan preferensi terhadap kemudahan tinggal menjadi prioritas utama.
Selain itu, lokasi strategis tetap menjadi nilai tambah, seperti halnya rumah Denada yang dekat dengan akses tol dan pusat perbelanjaan. Namun, faktor kondisi bangunan yang perlu direnovasi menyulitkan proses negosiasi harga. Kendala ini menjadi pembelajaran bagi penjual rumah mewah, termasuk figur publik, yang ingin melakukan pemasaran properti di era kini.
Denada sendiri, melalui unggahannya, menegaskan bahwa transaksi penjualan rumah terbuka untuk publik dengan kontak langsung untuk komunikasi lebih lanjut. Penjualan rumah mewah milik selebritas ini sekaligus menampilkan dinamika pasar properti di kelas menengah atas, terutama di kawasan premium Jabodetabek. Perkembangan selanjutnya mengenai harga dan calon pembeli mungkin turut menjadi perhatian para pengamat properti dan penggemar Denada.
Source: www.beritasatu.com
